Ruime gezinswoning op een perceel van 5a63ca!!
Ligging en omgeving
Deze woongelegenheid bevindt zich in een rustige residentiële buurt, kort in de dorpskern van As. Warenhuis, bakker, banken, openbaar vervoer binnen een straal van 1 km. Bovendien heeft men makkelijk aansluiting met wandel- en fietsroutenetwerk. Vlotte verbinding met autostrade E 314 op 5 km.
Beschrijving
Dit pand werd oorspronkelijk in 1955 opgetrokken in traditionele opbouw (binnenblok – spouw – gevelsteen) en uitgebreid met een aanbouw in 2008. Laatste decennia heeft deze woning reeds een grondige renovatie ondergaan:
*Gevels zijn gezandstraald en opnieuw opgevoegd.
*Nieuw pannendak, voorzien van isolatie en gecombineerd met zinken afvoeren.
*Voorzien van duurzaam buitenschrijnwerkerij uit PVC (bicolor), voorzien van driedubbele beglazing.
*Verwarming met ketelhuis op aardgas (gecondenseerde gaswandketel - 2017)
*Keukenopstelling uit melanine voorzien van kunststof werktableau en uitgerust met alle comfort aan toestellen: oven, combi- oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en ingebouwde koelkast
Deze woning dient intern verder afgewerkt te worden.
Vloeren zijn voorzien van tegels op gelijkvloers, verdiep is afgewerkt met vinyl.
Muren zijn gepleisterd. Plafonds uit gyproc, op gelijkvloers deels afgewerkt met tegelplafonds. Binnenschrijnwerkerij uit schilderdeuren.
Badkamer is betegeld en ingericht met dubbel lavabomeubel en ligbad.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal (10 m²), keuken (22m²), leefruimte (36 m²), berging (10,8 m²), badkamer (17,4 m²)
1ste verdiep:
Overloop (10 m²), nachtgang (4,9 m²), slaapkamers (12,5 m²-17 m²-21,3 m²-14,7 m²),
2de verdieping:
Slaapkamer (44,3 m²)
Gestelheid huis
Deze woning is grotendeels opgeknapt maar moet intern, mogelijk stapsgewijs, aangepast worden aan de hedendaagse normen.
Gestelheid perceel
Volledig omheind perceel. Tuininrichting dient verder te gebeuren door de koper.
Ons advies inzake dit aanbod
Aankoop in een goede prijs/waardeverhouding voor een publiek welke hun woning graag naar eigen smaak wensen verder in te richten.
PLUSPUNTEN:
- Super rustige ligging
- PVC ramen met driedubbele beglazing
- Vernieuwd dak
- Verzorgd gevelmetselwerk ( gezandstraald en opnieuw opgevoegd )
- Vernieuwde verwarmingsinstallatie op aardgas
Geïnteresseerd ??? … Voor dit aanbod meteen bellen naar 089852435
Adres
Geografische ligging
Kantonnale baan 8
3665 As