VOORDEEL : Zeer ruime nieuwbouwwoning, nu te koop onder REGISTRATIERECHTEN !! Print deze pagina Stuur deze link naar een vriend Vraag meer info over dit pand of maak een afspraak om te bezichtigen

Meer foto's bekijken

Ligging en omgeving

Mooie duurzame woning gelegen aan een gloednieuw woonerf in het hart van de Maasvallei. Ideale woonoplossing voor jonge potentiele kopers.
Hier is het goed en aangenaam wonen met al het praktische van het leven binnen handbereik, alle mogelijke winkels ( M2, Pauwengraaf,… ) , een administratief centrum, banken, culturele en sportieve activiteiten...
Het is een erg kindvriendelijke omgeving met een ruim aanbod aan scholen, verschillende kinderdagverblijven en naschoolse activiteiten.
Kort aan het natuurgebied gelegen ( wandelen, fietsen,… )
Gelegen op enkele minuten rijden van de autostrade Nederland/Brussel/Antwerpen.

Beschrijving

Nieuwbouw volgens de kunst van het vak opgericht in hedendaagse normen.
Metselwerk met blokken/ geïsoleerde spouwmuren/landelijke gevelstenen.( Combinatie van Molenlandse, Tongerse en Maalbergse gevelstenen ) 
Duurzame dakconstructie afgewerkt met pannen en zinken afvoeren.
Zeer klassevolle buitenschrijnwerkerij in nieuwe uitvoering aluminium/PVC met ruitverdeling. Degelijke buitendeuren in Afromosia hout met ruitverdeling
INDELING:
Gelijkvloers :
Inkom 9,8m2 met gegoten trap naar eerste verdieping, toilet 2,04m2, riante leefruimte 63,19m2, berging 9,95m2.
Verdieping :
Ruime master slaapkamer 17,64m2 met dressing  12,66m2, twee junior slaapvertrekken ieder 12,42m2, badkamer, badkamer, overloop 17,42 m2 met gegoten trap naar de zeer grote zolderverdieping.
SUPER ZONORIENTATIE !!

Gestelheid huis

Deze woning wordt verkocht water- en winddicht.
Woning is aangesloten op de hoofdriolering.
Regenwaterput is voorzien.

Energieprestatie
Startverklaring aanwezig. Deze wordt overgedragen bij notariële akte.
Eindverklaring nadat de koper alle werken verdere heeft uitgevoerd.
Verwacht energiescore na afwerking : E 35    ZEER ENERGIEZUINIG.

Gestelheid perceel

Scheidingsmuur met naastliggend woning in spiegelbeeld is reeds aanwezig.

Ons advies inzake dit aanbod

Ideale aankoop voor personen welke wensen te wonen in een SUPER RUIM huis, maar de mogelijkheid hebben de inrichting en afwerking te verrichten naar eigen keuze en budget.
Pluspunten:
- Zéér ruime woning
- Optimale zonorïentatie
- Kwalitatief hoogstaande materialen
- Gelegen op een woonerf ( rustig wonen )
- Te koop ONDER REGISTRATIERECHTEN

Adres
Geografische ligging

In de Leym (zijstraat Eisdenweg)
3630 Maasmechelen Eisden

Financiële info
Prijs € 203 000
Kadastrale gegevens Maasmechelen 4de afd sec B 1682M
Bouw
Type Huis
Bebouwing Half open
Bouwjaar 2019
Bestemming Te koop
Bewoning Beschikbaar
Info gebouw
Aantal verdiepingen 1
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte
Perceelgrootte 256 m2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke orde aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Energie
Certificaat beschikbaar Nee
Faciliteiten
Extra's Aansluiting riolering, Dubbele beglazing, Zolder

Mail dit naar een vriend

Stel een vraag over dit pand
of vraag om dit pand te bezichtigen